Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Абдулинского... отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по ...Тюшевской Г. В. к Шаховой И. А., Индивидуальному предпринимателю Шаховой И. А. об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

судебный пристав-исполнитель Абдулинского РОСП УФССП России по Оренбургской области Т. Г.В. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением к Шаховой И.А., указав в его обоснование, что на исполнении в Абдулинском РОСП УФССП России по Оренбургской области находится исполнительное производство ... в отношении должника Шаховой И. А. о взыскании налогов и сборов на сумму ... руб. Остаток задолженности на ... составляет ... руб. Согласно ответу из Росреестра, у должника Шаховой И. А. имеется земельный участок площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ...; кадастровый .... Принадлежащее должнику вышеуказанное недвижимое имущество не отвечает установленным статьей 446 Гражданского процессуального кодекса РФ ограничениям по обращению взыскания по обязательствам собственника, следовательно, на них возможно обращение взыскания. Истец просит суд обратить взыскание на земельный участок площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ..., ...; кадастровый ..., принадлежащий Шаховой И. А..

В ходе рассмотрения дела истец предъявил требование об обращении взыскания на земельный участок площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ..., ...; кадастровый ..., к Индивидуальному предпринимателю Шаховой И.А.

Определением суда от ... к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Инспекция Федеральной налоговой службы по Дзержинскому району г.Оренбурга.

Определением суда от ... к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Инспекция Федеральной налоговой службы по Ленинскому району г.Оренбурга и Управление Федеральной налоговой службы по Оренбургской области.

Определением суда от ... произведена замена третьего лица Инспекции Федеральной налоговой службы по Дзержинскому району г.Оренбурга на Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы №12 по Оренбургской области.

Определением суда от ... произведена замена третьего лица Инспекции Федеральной налоговой службы по Ленинскому району г.Оренбурга на Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы №13 по Оренбургской области.

Определением суда от ... к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России №3 по Оренбургской области.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель Абдулинского Р. Т. Г.В. на удовлетворении требований настаивала, просила удовлетворить по основаниям, изложенном в исковом заявлении.

Ответчик Шахова И.А. и третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 21.07.1997 года №118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 68Федерального закона от 02.10.2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона РФ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу части 4 статьи 69Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно части 1 статьи 84Федерального закона РФ «Об исполнительном производстве», изъятие имущества должника для дальнейшей реализации либо передачи взыскателю производится в порядке, установленном статьей 80данного Федерального закона.

Согласно статье 237 Гражданского кодека РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (статья 278 ГК РФ).

Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от ...Шахова И. А. зарегистрирована индивидуальным предпринимателем с ..., вид деятельности – ремонт машин и оборудования.

Как следует из исполнительного производства ...... судебным приставом-исполнителем Абдулинского РОСП УФССП России по Оренбургской области Т. Г.В. на основании исполнительного документа – акта ... от ..., выданного Инспекцией Федеральной налоговой службой по Дзержинскому району г.Оренбурга, было возбуждено исполнительное производство ...-ИП в отношении должника ИП Шаховой И. А. в пользу взыскателя Инспекции Федеральной налоговой службы по Дзержинскому району г.Оренбурга о взыскании налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов в сумме ...

В рамках указанного исполнительного производства с целью установления имущественного положения должника, судебным приставом-исполнителем в порядке межведомственного электронного документооборота направлены запросы в кредитные организации, регистрирующие органы, операторам сотовой связи.

В ходе исполнительных действий судебным приставом-исполнителем Абдулинского РОСП Тюшевской Г.В. обращено взыскание на денежные средства должника, находящиеся в ПАО «СКБ-БАНК», АО «Тинькофф Банк», ПАО «Сбербанк России», ПАО «Совкомбанк», ПАО Банк «ФК Открытие», АО «Альфа-Банк», ООО «Экспобанк», ВТБ (ПАО).

В ходе исполнительных действий судебным приставом-исполнителем Т. Г.В. было установлено наличие у ответчика Шаховой И.А. в собственности земельного участка с кадастровым номером ... площадью ... кв.м, по адресу: ..., в связи с чем судебный пристав-исполнитель обратился в суд с требованием об обращении взыскания на указанный объект недвижимости.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со статьями 2, 4 Федерального закона от 02.10.2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов.

Статьей 68 Федерального закона от 021.10.2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии со статьей 69 указанного Закона, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве, согласно которой оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Само по себе удержание денежных средств, находящихся на счетах в банках должника не препятствует обращению взыскания на принадлежащее ему имущество в целях исполнения решения суда.

Согласно абзацам 2, 3 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ не может быть обращено взыскание на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, а также на земельные участки, на которых расположены вышеназванные объекты, за исключением указанного имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ..., земельный участок общей площадью ... с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, по адресу: ..., Абдулинский городской округ, ..., зарегистрирован на праве собственности за Шаховой И. А., запись регистрации ... от ....

На указанном земельном участке отсутствует какое-либо строение, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

В силу требований статьи 278 Гражданского кодекса РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В настоящее время долг перед взыскателем должником ИП Шаховой И.А. не погашен, исполнительное производство не окончено, находится на исполнении и данное обстоятельство в ходе судебного разбирательства ответчиком не оспаривается.

В рассматриваемом случае земельный участок не подпадает под перечень имущества, установленный частью 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительному документу.

При этом, превышение стоимости имущества, на которое обращается взыскание, размера задолженности должника не исключает на него обращение, поскольку закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. При этом суд исходит из того, что при обращении взыскания на земельный участок, суд не должен исследовать вопрос об его стоимости, поскольку статьей 278 Гражданского кодекса РФ такая обязанность на него не возложена. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона РФ «Об исполнительном производстве». Таким образом, на данной стадии, определение соразмерности заявленных требований в компетенцию суда не входит, так как оценка земельного участка будет произведена впоследствии судебным приставом-исполнителем. Кроме того, в случае несоразмерности стоимости земельного участка размеру задолженности перед взыскателем, разница по результатам торгов подлежит выплате должнику.

Поскольку Шахова И.А., являясь собственником земельного участка общей площадью ... с кадастровым номером ... по адресу: ..., ......, имеют задолженность по исполнительному производству ... и возможность реализации земельного участка непосредственно связана с обращением на него взыскания только на основании судебного решения, требования судебного пристава-исполнителя Абдулнского Р. УФССП России по ...Т. Г.В. являются законными и обоснованными.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Абдулинского... отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по ...Тюшевской Г. В. к Шаховой И. А., индивидуальному предпринимателю Шаховой И. А. об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок общей площадью ..., с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, по адресу: ..., принадлежащий на праве собственности Шаховой И. А., для целей реализации указанного земельного участка с обращением вырученных от продажи средств в счет погашения долга.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Абдулинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Ильина

...